Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Vadumvej 13, Nørhalne

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 175 m².2.060.275 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.542.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden aug. 2021
198k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.542.094 kr.Markedet · 1992522.375 kr.Markedet · 1993716.450 kr.Markedet · 1994687.050 kr.Markedet · 1995558.425 kr.Markedet · 1996819.175 kr.Markedet · 1997974.050 kr.Markedet · 19981.051.050 kr.Markedet · 1999739.375 kr.Markedet · 20001.184.400 kr.Markedet · 2001952.875 kr.Markedet · 20021.012.025 kr.Markedet · 20031.028.475 kr.Markedet · 20041.238.125 kr.Markedet · 2005814.450 kr.Markedet · 20061.219.225 kr.Markedet · 2007875.000 kr.Markedet · 20081.961.225 kr.Markedet · 20091.268.400 kr.Markedet · 20101.145.200 kr.Markedet · 20111.092.875 kr.Markedet · 20121.307.775 kr.Markedet · 20131.602.300 kr.Markedet · 20141.561.525 kr.Markedet · 20151.799.000 kr.Markedet · 20161.715.525 kr.Markedet · 20171.953.700 kr.Markedet · 20182.135.875 kr.Markedet · 20191.538.950 kr.Markedet · 20201.573.425 kr.Markedet · 20212.288.650 kr.Markedet · 20222.083.200 kr.Markedet · 20232.205.875 kr.Markedet · 20241.972.600 kr.Markedet · 20252.042.775 kr.Markedet · 20262.009.175 kr.Markedet · 20273.602.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadumvej 16, Nørhalne
9430 Vadum		138 m²46 m13-06-20251.770.000 kr.12.826 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²575 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Vadumvej 17B, Nørhalne
9430 Vadum		113 m²69 m09-10-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Vadumvej 62, Nørhalne
9430 Vadum		116 m²766 m09-09-2025687.500 kr.5.927 kr./m²
Vadumvej 56, Nørhalne
9430 Vadum		107 m²670 m28-01-2024745.000 kr.6.963 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²211 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²216 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²146 m12-05-20251.642.500 kr.9.662 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²188 m20-11-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²321 m17-01-20273.500.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden