Dalby Strandvej 22

Fritidshus · 78 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².1.424.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.454 kr/m²-27,00 pct.
3Vores vurdering1.641.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 965.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016nov.Ejerskifte965.000 kr.
1998Bygget
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	185 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	78 m²	413 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Thomsensvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	74 m²	195 m	31-12-2025	1.265.000 kr.	17.095 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	421 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	531 m	10-11-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	725 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Markvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	156 m	10-06-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	455 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	321 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	502 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu