Skolevænget 25, Lendemarke

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 117 m².1.238.094 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.149.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,12 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020feb.Ejerskifte500.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 31, Lendemarke 4780 Stege	114 m²	50 m	24-07-2026	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke 4780 Stege	114 m²	50 m	22-02-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke 4780 Stege	123 m²	73 m	18-01-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Skolevænget 11, Lendemarke 4780 Stege	92 m²	108 m	18-01-2026	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke 4780 Stege	151 m²	97 m	15-11-2025	1.620.000 kr.	10.728 kr./m²
Terpsvej 4, Lendemarke 4780 Stege	115 m²	382 m	10-08-2025	825.000 kr.	7.174 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 7, Lendemarke 4780 Stege	122 m²	230 m	18-08-2026	1.065.000 kr.	8.730 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke 4780 Stege	125 m²	102 m	11-03-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke 4780 Stege	122 m²	311 m	17-05-2025	1.335.000 kr.	10.943 kr./m²
Ørnebakken 2, Lendemarke 4780 Stege	110 m²	176 m	04-03-2026	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu