Jyderupvej 35, Kongsted

Villa · 196 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.809 m², 7 værelser, opført i 1856, renoveret i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2809 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 196 m².2.745.176 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1856 (170 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1856-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.408.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,35 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
25. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.275.000 kr.
2009Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	981 m	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²
Jyderupvej 30, Kongsted 4683 Rønnede	237 m²	569 m	17-07-2025	3.225.000 kr.	13.608 kr./m²
Jyderupvej 34 4683 Rønnede	249 m²	325 m	24-02-2026	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	968 m	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	193 m²	1,1 km	11-09-2025	2.945.000 kr.	15.259 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	186 m²	1,6 km	16-02-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Hylledevej 18, Hyllede 4683 Rønnede	196 m²	2,1 km	10-10-2024	3.295.000 kr.	16.811 kr./m²
Tornemarksvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	177 m²	1,4 km	08-09-2024	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	2,1 km	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Fuksiavej 3 4683 Rønnede	200 m²	2,2 km	04-04-2024	3.595.000 kr.	17.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu