Poppelvej 7, Fensmark

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 124 m².2.038.684 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.041.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,66 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.651.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.651.000 kr.
Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	158 m²	67 m	01-06-2025	1.460.000 kr.	9.241 kr./m²
Fyrrevej 17, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	162 m	05-09-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Egevej 15 4684 Holmegaard	122 m²	162 m	11-08-2026	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	126 m²	201 m	16-07-2025	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	412 m	21-04-2025	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	121 m²	285 m	12-06-2024	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	101 m	26-05-2025	1.998.000 kr.	16.932 kr./m²
Lindevej 1, Fensmark 4684 Holmegaard	127 m²	299 m	20-06-2026	3.038.000 kr.	23.921 kr./m²
Vestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	127 m²	329 m	09-01-2025	1.563.000 kr.	12.307 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	203 m	09-03-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu