Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestre Alle 22

Villa · 125 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 12.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden jun. 2021
448k777k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20211.765.000 kr.I dag · vores estimat1.409.271 kr.Markedet · 1992513.250 kr.Markedet · 1993447.750 kr.Markedet · 1994559.000 kr.Markedet · 1995562.375 kr.Markedet · 1996449.375 kr.Markedet · 1997615.500 kr.Markedet · 1998671.250 kr.Markedet · 1999686.875 kr.Markedet · 2000694.375 kr.Markedet · 2001702.000 kr.Markedet · 2002813.750 kr.Markedet · 2003675.250 kr.Markedet · 2004758.625 kr.Markedet · 2005932.125 kr.Markedet · 20061.088.625 kr.Markedet · 2007897.000 kr.Markedet · 2008919.500 kr.Markedet · 20091.014.125 kr.Markedet · 20101.065.500 kr.Markedet · 2011939.125 kr.Markedet · 2012966.125 kr.Markedet · 2013790.000 kr.Markedet · 2014955.125 kr.Markedet · 20151.096.250 kr.Markedet · 2016997.500 kr.Markedet · 2017980.625 kr.Markedet · 20181.353.625 kr.Markedet · 2019967.375 kr.Markedet · 20201.179.625 kr.Markedet · 20211.220.000 kr.Markedet · 20221.148.250 kr.Markedet · 20231.254.375 kr.Markedet · 20241.273.750 kr.Markedet · 20251.394.875 kr.Markedet · 20261.092.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2021 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²101 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Vestre Alle 18
7800 Skive		170 m²33 m13-02-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²236 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²302 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²568 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²330 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²324 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²231 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde
7800 Skive		124 m²1,0 km12-04-20252.130.000 kr.17.177 kr./m²
Holstebrovej 55
7800 Skive		112 m²272 m30-08-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden