Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Parkvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.252 kr/m².1.815.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 16.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.055.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,57 pct. siden okt. 1997
175k741k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1997788.387 kr.8. apr. 20211.700.000 kr.31. maj 20211.700.000 kr.31. jul. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.055.392 kr.Markedet · 1992351.480 kr.Markedet · 1993445.320 kr.Markedet · 1994537.720 kr.Markedet · 1995448.440 kr.Markedet · 1996439.800 kr.Markedet · 1997711.120 kr.Markedet · 1998377.520 kr.Markedet · 1999683.640 kr.Markedet · 2000237.720 kr.Markedet · 2001815.760 kr.Markedet · 2002175.320 kr.Markedet · 2003621.720 kr.Markedet · 20041.067.040 kr.Markedet · 20051.372.080 kr.Markedet · 20061.431.360 kr.Markedet · 20071.527.480 kr.Markedet · 2008873.720 kr.Markedet · 20091.135.440 kr.Markedet · 2010960.480 kr.Markedet · 2011830.400 kr.Markedet · 20121.237.440 kr.Markedet · 20131.352.880 kr.Markedet · 20141.617.360 kr.Markedet · 2015310.440 kr.Markedet · 20161.616.760 kr.Markedet · 20171.448.040 kr.Markedet · 20181.709.040 kr.Markedet · 20191.219.560 kr.Markedet · 20201.037.640 kr.Markedet · 20212.097.600 kr.Markedet · 20221.636.080 kr.Markedet · 20231.609.200 kr.Markedet · 20242.437.440 kr.Markedet · 20252.179.200 kr.Markedet · 20261.948.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
788.387 kr.
8. apr. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2021majEjerskifte1.700.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte788.387 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 5
8670 Låsby		105 m²26 m19-01-20261.620.000 kr.15.429 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²306 m24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Kirkevej 53
8670 Låsby		116 m²381 m21-03-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Skovvej 3
8670 Låsby		125 m²334 m10-09-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²267 m19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Skolevej 15
8670 Låsby		110 m²300 m26-06-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		132 m²216 m02-07-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²541 m20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Skolevej 6
8670 Låsby		105 m²279 m04-11-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²573 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden