Cortlandvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.027 kr/m².5.872.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.677.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg: 1.747.000 kr.
29. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.677.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte6.700.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2014apr.Ejerskifte1.572.500 kr.
2008Ombygning
1997majEjerskifte1.747.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spartanvej 3 3450 Allerød	163 m²	139 m	12-12-2024	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Spartanvej 2 3450 Allerød	157 m²	149 m	08-07-2025	6.950.000 kr.	44.268 kr./m²
Gråstenvej 3 3450 Allerød	155 m²	113 m	05-05-2024	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Kvædevej 4 3450 Allerød	159 m²	340 m	28-08-2024	6.695.000 kr.	42.107 kr./m²
Gråstenvej 1 3450 Allerød	173 m²	74 m	15-05-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Havrevænget 6 3450 Allerød	156 m²	720 m	10-07-2024	3.555.000 kr.	22.788 kr./m²
Guldborgvej 5 3450 Allerød	142 m²	86 m	05-08-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Syrenhaven 6 3450 Allerød	157 m²	883 m	19-07-2025	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	953 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Morbærvej 10 3450 Allerød	160 m²	1,1 km	12-05-2025	6.575.000 kr.	41.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu