Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Faksegade 22, 4. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1881. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1881
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1470 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.829 kr/m².7.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1881-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.992.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,18 pct. siden jul. 2000
426k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.323.000 kr.14. maj 20215.550.000 kr.30. sep. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat6.992.073 kr.Markedet · 1992563.490 kr.Markedet · 1993632.160 kr.Markedet · 1994512.730 kr.Markedet · 1995549.810 kr.Markedet · 1996654.570 kr.Markedet · 1997773.640 kr.Markedet · 1998911.160 kr.Markedet · 19991.458.540 kr.Markedet · 20001.187.550 kr.Markedet · 20011.290.420 kr.Markedet · 20021.476.630 kr.Markedet · 20031.621.890 kr.Markedet · 20041.643.490 kr.Markedet · 20052.246.760 kr.Markedet · 20062.866.950 kr.Markedet · 20072.768.310 kr.Markedet · 20082.496.510 kr.Markedet · 20092.087.460 kr.Markedet · 20102.250.000 kr.Markedet · 20112.430.810 kr.Markedet · 20122.348.280 kr.Markedet · 20132.410.740 kr.Markedet · 20142.778.570 kr.Markedet · 20153.085.290 kr.Markedet · 20163.610.710 kr.Markedet · 20173.756.780 kr.Markedet · 20184.108.680 kr.Markedet · 20193.955.140 kr.Markedet · 20204.230.000 kr.Markedet · 20215.114.790 kr.Markedet · 20225.296.950 kr.Markedet · 20234.789.350 kr.Markedet · 20244.971.600 kr.Markedet · 20256.096.690 kr.Markedet · 20267.119.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.323.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.992.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel5.250.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.323.000 kr.
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksegade 19, 3. th
2100 København Ø		87 m²19 m31-05-20268.800.000 kr.101.149 kr./m²
Faksegade 19, 1. th
2100 København Ø		87 m²19 m03-10-20245.495.000 kr.63.161 kr./m²
Faksegade 22, 1. tv
2100 København Ø		101 m²0 m02-12-20259.200.000 kr.91.089 kr./m²
Faksegade 22, 4. tv
2100 København Ø		101 m²0 m06-01-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Faksegade 22, 2. tv
2100 København Ø		101 m²0 m29-09-20247.900.000 kr.78.218 kr./m²
Faksegade 22, 3. tv
2100 København Ø		101 m²0 m19-09-20248.130.000 kr.80.495 kr./m²
Faksegade 10, st. tv
2100 København Ø		77 m²99 m15-01-20267.150.000 kr.92.857 kr./m²
Faksegade 5, 3. th
2100 København Ø		106 m²115 m15-06-20247.850.000 kr.74.057 kr./m²
Faksegade 19, 4. th
2100 København Ø		108 m²19 m18-06-20247.600.000 kr.70.370 kr./m²
Faksegade 17, 4. tv
2100 København Ø		108 m²22 m12-04-20247.150.000 kr.66.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden