Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Ørsholtvej 8, Gurre

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.495 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 25.547 kr/m² × 172 m².4.394.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.055.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden maj 2021
281k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20213.125.000 kr.I dag · vores estimat4.055.723 kr.Markedet · 19921.027.872 kr.Markedet · 1993898.700 kr.Markedet · 1994764.712 kr.Markedet · 19951.184.392 kr.Markedet · 1996281.048 kr.Markedet · 19971.008.264 kr.Markedet · 19981.756.464 kr.Markedet · 19992.107.860 kr.Markedet · 20002.355.024 kr.Markedet · 20011.633.828 kr.Markedet · 20023.120.424 kr.Markedet · 20032.868.272 kr.Markedet · 20042.239.956 kr.Markedet · 20052.091.348 kr.Markedet · 20063.653.108 kr.Markedet · 20073.932.436 kr.Markedet · 20083.604.604 kr.Markedet · 20092.283.128 kr.Markedet · 20102.874.464 kr.Markedet · 20113.763.876 kr.Markedet · 20121.804.968 kr.Markedet · 20133.491.084 kr.Markedet · 20142.626.268 kr.Markedet · 20152.993.144 kr.Markedet · 20162.464.588 kr.Markedet · 20172.909.724 kr.Markedet · 20183.358.988 kr.Markedet · 20192.771.092 kr.Markedet · 20203.575.364 kr.Markedet · 20214.799.144 kr.Markedet · 20224.598.076 kr.Markedet · 20233.427.616 kr.Markedet · 20243.773.508 kr.Markedet · 20254.069.004 kr.Markedet · 20265.176.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.055.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²34 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²34 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²170 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²115 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²578 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²485 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		135 m²548 m08-04-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²386 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Ørumgårdsvej 1D, Gurre
3490 Kvistgård		235 m²439 m02-04-20256.150.000 kr.26.170 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²3,6 km03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden