Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Stockholmsgade 61, 3. mf

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
3095 m²
Bebygget areal
590 m²
Erhvervsareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.051 kr/m².10.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStockholmsgade gns: 90.616 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.939 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2010 på 1884-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.133.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden nov. 2018
492k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.895.000 kr.30. apr. 20217.750.000 kr.31. dec. 20223.500.000 kr.31. aug. 20259.600.000 kr.I dag · vores estimat10.133.371 kr.Markedet · 1992651.144 kr.Markedet · 1993730.496 kr.Markedet · 1994592.488 kr.Markedet · 1995635.336 kr.Markedet · 1996756.392 kr.Markedet · 1997893.984 kr.Markedet · 19981.052.896 kr.Markedet · 19991.685.424 kr.Markedet · 20001.372.280 kr.Markedet · 20011.491.152 kr.Markedet · 20021.706.328 kr.Markedet · 20031.874.184 kr.Markedet · 20041.899.144 kr.Markedet · 20052.596.256 kr.Markedet · 20063.312.920 kr.Markedet · 20073.198.936 kr.Markedet · 20082.884.856 kr.Markedet · 20092.412.176 kr.Markedet · 20102.600.000 kr.Markedet · 20112.808.936 kr.Markedet · 20122.713.568 kr.Markedet · 20132.785.744 kr.Markedet · 20143.210.792 kr.Markedet · 20153.565.224 kr.Markedet · 20164.172.376 kr.Markedet · 20174.341.168 kr.Markedet · 20184.747.808 kr.Markedet · 20194.570.384 kr.Markedet · 20204.888.000 kr.Markedet · 20215.910.424 kr.Markedet · 20226.120.920 kr.Markedet · 20235.534.360 kr.Markedet · 20245.744.960 kr.Markedet · 20257.045.064 kr.Markedet · 20268.226.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.133.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte7.750.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018nov.Ejerskifte5.895.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 61, 1. tv
2100 København Ø		96 m²0 m09-02-20257.750.000 kr.80.729 kr./m²
Stockholmsgade 59, st. tv
2100 København Ø		115 m²31 m15-01-202510.300.000 kr.89.565 kr./m²
Stockholmsgade 59, 3. th
2100 København Ø		120 m²31 m01-10-202513.500.000 kr.112.500 kr./m²
Stockholmsgade 61, 2. th
2100 København Ø		84 m²0 m06-07-20258.125.000 kr.96.726 kr./m²
Stockholmsgade 61, 1. th
2100 København Ø		84 m²0 m21-04-20257.700.000 kr.91.667 kr./m²
Stockholmsgade 21, 2. th
2100 København Ø		87 m²541 m23-08-20247.550.000 kr.86.782 kr./m²
Stockholmsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		84 m²541 m22-08-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Stockholmsgade 37, st. th
2100 København Ø		151 m²342 m10-03-202516.500.000 kr.109.272 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. tv
2100 København Ø		152 m²342 m17-10-20249.200.000 kr.60.526 kr./m²
Stockholmsgade 21, 4. th
2100 København Ø		159 m²541 m01-10-202415.125.000 kr.95.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden