Lammestrupvej 48A

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.600 kr/m².3.515.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLammestrupvej gns: 18.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.461.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lammestrupvej 40 4140 Borup	153 m²	389 m	06-10-2023	2.165.000 kr.	14.150 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	2,1 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	202 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Engdraget 7, Stubberup 4140 Borup	134 m²	103 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	295 m	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	2,0 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovbrynet 4 4140 Borup	151 m²	3,5 km	27-07-2025	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	2,7 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Skovbrynet 20 4140 Borup	157 m²	3,6 km	17-02-2025	3.136.000 kr.	19.975 kr./m²
Skovbrynet 28 4140 Borup	162 m²	3,5 km	26-08-2024	3.570.000 kr.	22.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu