Gudenåskrænten 76

Rækkehus · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.310 kr/m².3.278.000 kr.
2Vores vurdering3.297.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.970.940 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.970.940 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåskrænten 50 8600 Silkeborg	125 m²	64 m	24-07-2025	3.265.000 kr.	26.120 kr./m²
Gudenåskrænten 42 8600 Silkeborg	130 m²	70 m	25-06-2024	3.075.000 kr.	23.654 kr./m²
Gudenåskrænten 46 8600 Silkeborg	130 m²	80 m	22-05-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Gudenåskrænten 14 8600 Silkeborg	132 m²	116 m	14-12-2023	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Gudenåskrænten 18 8600 Silkeborg	132 m²	151 m	17-09-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Gudenåskrænten 10 8600 Silkeborg	115 m²	96 m	03-06-2024	3.545.000 kr.	30.826 kr./m²
Oslovej 7 8600 Silkeborg	140 m²	733 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Varbergvej 51 8600 Silkeborg	113 m²	1,6 km	18-12-2023	2.550.000 kr.	22.566 kr./m²
Sommervej 24 8600 Silkeborg	140 m²	1,4 km	19-09-2024	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Sommervej 22 8600 Silkeborg	140 m²	1,4 km	09-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu