Vile Vestergårdvej 47, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 74 m².834.350 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.044.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,33 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg820.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vile Vestergårdvej 31, Vile 7870 Roslev	79 m²	86 m	07-01-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Vile Vestergårdvej 88, Vile 7870 Roslev	76 m²	484 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Vile Vestergårdvej 75, Vile 7870 Roslev	68 m²	69 m	06-10-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	164 m	15-09-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	164 m	20-11-2025	525.000 kr.	7.836 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	168 m	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	366 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Bjørnshøjevej 4, Vile 7870 Roslev	76 m²	1,6 km	24-03-2026	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	1,6 km	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Kybehuse 79, Vile 7870 Roslev	66 m²	1,4 km	14-08-2024	935.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu