Lindeparken 63

Villa · 126 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 824 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.898 kr/m².2.208.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 15.628 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+42,80 pct.
3Vores vurdering1.966.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.320.000 kr.
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 39 6230 Rødekro	140 m²	71 m	27-02-2025	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	133 m	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	49 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	94 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	110 m	31-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	110 m	30-07-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Fyrreparken 12 6230 Rødekro	123 m²	215 m	21-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Egeparken 9 6230 Rødekro	136 m²	309 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Egeparken 70 6230 Rødekro	135 m²	469 m	14-05-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Fyrreparken 41 6230 Rødekro	115 m²	351 m	05-10-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu