Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Valborgs Vænge 16

Villa · 191 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.838 kr/m².3.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValborgs gns: 23.658 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.228.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,39 pct. siden jul. 2021
733k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021735.000 kr.31. dec. 20224.850.000 kr.14. okt. 20254.998.000 kr.I dag · vores estimat4.228.829 kr.Markedet · 1992737.642 kr.Markedet · 1993752.922 kr.Markedet · 1994916.036 kr.Markedet · 1995853.388 kr.Markedet · 19961.011.536 kr.Markedet · 1997992.245 kr.Markedet · 19981.005.233 kr.Markedet · 19991.232.332 kr.Markedet · 20001.243.983 kr.Markedet · 20011.335.854 kr.Markedet · 20021.099.014 kr.Markedet · 20031.375.582 kr.Markedet · 20041.217.052 kr.Markedet · 20051.577.278 kr.Markedet · 20062.004.736 kr.Markedet · 20072.149.514 kr.Markedet · 20082.433.340 kr.Markedet · 20092.575.253 kr.Markedet · 20102.327.717 kr.Markedet · 20112.175.299 kr.Markedet · 20121.755.099 kr.Markedet · 20131.706.012 kr.Markedet · 20141.761.593 kr.Markedet · 20152.351.783 kr.Markedet · 20162.180.265 kr.Markedet · 20172.131.942 kr.Markedet · 20182.324.279 kr.Markedet · 20192.312.437 kr.Markedet · 20202.856.787 kr.Markedet · 20213.114.828 kr.Markedet · 20222.940.827 kr.Markedet · 20233.123.232 kr.Markedet · 20243.040.147 kr.Markedet · 20253.086.560 kr.Markedet · 20263.212.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
735.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.998.000 kr.
I dag · vores estimat
4.228.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.998.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022735.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valborgs Vænge 26
8700 Horsens		200 m²100 m28-01-20243.950.000 kr.19.750 kr./m²
Valborgs Vænge 44
8700 Horsens		175 m²143 m24-07-20244.150.000 kr.23.714 kr./m²
Biegårds Alle 11
8700 Horsens		197 m²145 m30-01-20244.975.000 kr.25.254 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16
8700 Horsens		190 m²385 m13-06-20242.925.000 kr.15.395 kr./m²
Biegårds Alle 17
8700 Horsens		181 m²176 m10-06-20244.375.000 kr.24.171 kr./m²
Kvistvænget 12
8700 Horsens		185 m²715 m19-05-20253.895.000 kr.21.054 kr./m²
Rødtjørnen 73
8700 Horsens		192 m²1,1 km28-11-20234.625.000 kr.24.089 kr./m²
Kvistvænget 11
8700 Horsens		181 m²704 m03-07-20243.750.000 kr.20.718 kr./m²
Gedhøjen 4
8700 Horsens		176 m²548 m02-12-20242.110.000 kr.11.989 kr./m²
Biegårds Alle 9
8700 Horsens		167 m²172 m26-02-20243.715.000 kr.22.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden