Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Horsensvej 15G

Villa · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.089 kr/m².1.817.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorsensvej gns: 22.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+50,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.599.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden jul. 2021
302k626k951k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.599.912 kr.Markedet · 1992374.026 kr.Markedet · 1993501.866 kr.Markedet · 1994445.184 kr.Markedet · 1995395.458 kr.Markedet · 1996390.288 kr.Markedet · 1997568.606 kr.Markedet · 1998534.014 kr.Markedet · 1999616.358 kr.Markedet · 2000518.786 kr.Markedet · 2001658.188 kr.Markedet · 2002714.400 kr.Markedet · 2003584.022 kr.Markedet · 2004687.046 kr.Markedet · 2005668.622 kr.Markedet · 2006443.962 kr.Markedet · 20071.027.044 kr.Markedet · 2008913.022 kr.Markedet · 2009850.888 kr.Markedet · 2010775.030 kr.Markedet · 2011903.810 kr.Markedet · 2012937.556 kr.Markedet · 2013876.550 kr.Markedet · 2014967.636 kr.Markedet · 2015970.926 kr.Markedet · 2016798.154 kr.Markedet · 20171.183.366 kr.Markedet · 20181.145.860 kr.Markedet · 2019905.314 kr.Markedet · 20201.185.904 kr.Markedet · 20211.142.006 kr.Markedet · 20221.289.022 kr.Markedet · 20231.416.110 kr.Markedet · 20241.498.548 kr.Markedet · 20251.295.038 kr.Markedet · 20261.036.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 30A
9310 Vodskov		95 m²193 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Horsensvej 30B
9310 Vodskov		95 m²215 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²115 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²255 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²408 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²289 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²493 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²423 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Nøddevej 33, Stae
9310 Vodskov		109 m²2,0 km27-10-20241.275.000 kr.11.697 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²171 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden