Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Løgstørgade 42, 3. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3462 m²
Bebygget areal
700 m²
Erhvervsareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.013 kr/m².4.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgstørgade gns: 62.941 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.844.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,42 pct. siden jun. 2020
265k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.495.000 kr.31. maj 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.844.658 kr.Markedet · 1992350.616 kr.Markedet · 1993393.344 kr.Markedet · 1994319.032 kr.Markedet · 1995342.104 kr.Markedet · 1996407.288 kr.Markedet · 1997481.376 kr.Markedet · 1998566.944 kr.Markedet · 1999907.536 kr.Markedet · 2000738.920 kr.Markedet · 2001802.928 kr.Markedet · 2002918.792 kr.Markedet · 20031.009.176 kr.Markedet · 20041.022.616 kr.Markedet · 20051.397.984 kr.Markedet · 20061.783.880 kr.Markedet · 20071.722.504 kr.Markedet · 20081.553.384 kr.Markedet · 20091.298.864 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.512.504 kr.Markedet · 20121.461.152 kr.Markedet · 20131.500.016 kr.Markedet · 20141.728.888 kr.Markedet · 20151.919.736 kr.Markedet · 20162.246.664 kr.Markedet · 20172.337.552 kr.Markedet · 20182.556.512 kr.Markedet · 20192.460.976 kr.Markedet · 20202.632.000 kr.Markedet · 20213.182.536 kr.Markedet · 20223.295.880 kr.Markedet · 20232.980.040 kr.Markedet · 20243.093.440 kr.Markedet · 20253.793.496 kr.Markedet · 20264.429.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.844.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørgade 37, 1. th
2100 København Ø		63 m²25 m14-06-20244.150.000 kr.65.873 kr./m²
Løgstørgade 42, 2. th
2100 København Ø		66 m²0 m15-09-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Løgstørgade 32, st. tv
2100 København Ø		66 m²121 m02-03-20264.800.000 kr.72.727 kr./m²
Løgstørgade 32, 1. tv
2100 København Ø		66 m²121 m10-01-20265.500.000 kr.83.333 kr./m²
Løgstørgade 32, 4. tv
2100 København Ø		66 m²121 m29-02-20243.600.000 kr.54.545 kr./m²
Løgstørgade 28, 4. tv
2100 København Ø		66 m²152 m15-05-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²
Løgstørgade 32, 4. th
2100 København Ø		67 m²121 m25-06-20244.395.000 kr.65.597 kr./m²
Løgstørgade 42, st. th
2100 København Ø		68 m²0 m07-10-20255.300.000 kr.77.941 kr./m²
Løgstørgade 28, 2. th
2100 København Ø		67 m²152 m25-02-20243.700.000 kr.55.224 kr./m²
Løgstørgade 37, 3. tv
2100 København Ø		68 m²25 m28-05-20266.880.000 kr.101.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden