Stenderupvej 50, Agtrup

Villa · 165 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.238 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 165 m².2.636.040 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.565.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	357 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Solvænget 14, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	589 m	17-03-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	591 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	358 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	344 m	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup 6091 Bjert	167 m²	760 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	621 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Solvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	661 m	17-09-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Solvænget 24, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	684 m	18-11-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	595 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu