Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tornskadevej 31

Rækkehus · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus V (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.952 kr/m².4.887.027 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.983.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden aug. 2026
917k2,9M4,9M6,9M8,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat5.983.508 kr.Markedet · 19921.183.296 kr.Markedet · 19931.321.344 kr.Markedet · 19941.291.392 kr.Markedet · 19951.383.552 kr.Markedet · 19961.880.832 kr.Markedet · 19971.954.368 kr.Markedet · 19981.837.056 kr.Markedet · 19992.124.480 kr.Markedet · 20002.045.952 kr.Markedet · 20012.102.016 kr.Markedet · 20022.205.120 kr.Markedet · 20031.746.240 kr.Markedet · 20042.404.224 kr.Markedet · 20052.662.272 kr.Markedet · 20063.981.312 kr.Markedet · 20073.872.256 kr.Markedet · 20084.022.016 kr.Markedet · 20093.721.344 kr.Markedet · 20103.736.896 kr.Markedet · 20113.657.792 kr.Markedet · 20122.930.880 kr.Markedet · 20131.280.064 kr.Markedet · 20143.519.936 kr.Markedet · 20154.400.832 kr.Markedet · 20164.619.904 kr.Markedet · 20174.698.624 kr.Markedet · 20185.241.408 kr.Markedet · 20195.384.832 kr.Markedet · 20204.794.240 kr.Markedet · 20214.945.728 kr.Markedet · 20226.139.200 kr.Markedet · 20237.132.608 kr.Markedet · 20246.531.456 kr.Markedet · 20255.706.624 kr.Markedet · 20268.930.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.983.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevangsvej 5, Hasle
8210 Aarhus V		169 m²708 m05-01-20254.998.000 kr.29.574 kr./m²
Fuglesangs Allé 29A
8210 Aarhus V		160 m²478 m12-09-20256.873.000 kr.42.956 kr./m²
Fenrisvej 81
8210 Aarhus V		163 m²811 m09-02-20254.350.000 kr.26.687 kr./m²
Fenrisvej 77
8210 Aarhus V		163 m²817 m03-06-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Fenrisvej 77
8210 Aarhus V		163 m²817 m18-09-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Fenrisvej 75
8210 Aarhus V		163 m²822 m28-10-20254.998.000 kr.30.663 kr./m²
Fenrisvej 73
8210 Aarhus V		163 m²825 m05-05-20244.615.000 kr.28.313 kr./m²
Fenrisvej 71
8210 Aarhus V		163 m²839 m02-10-20255.410.000 kr.33.190 kr./m²
Fenrisvej 69
8210 Aarhus V		163 m²842 m28-09-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Fenrisvej 65
8210 Aarhus V		163 m²849 m03-08-20265.401.273 kr.33.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden