Menu
For mæglere Log ind
Borgmesterløkken 21
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Borgmesterløkken 21

Villa · 242 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 229 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa (6200). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1999

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.605 kr/m².2.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgmesterløkken gns: 14.356 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 229 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.245.221 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.245.221 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farverhus 55
6200 Aabenraa		236 m²1,0 km28-12-20232.175.000 kr.9.216 kr./m²
Farverhus 61
6200 Aabenraa		229 m²979 m03-06-20253.125.000 kr.13.646 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²963 m23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Tarrelyk 17
6200 Aabenraa		229 m²1,1 km06-04-20253.495.000 kr.15.262 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,4 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²706 m27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²583 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²767 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²1,8 km28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²1,1 km18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden