Hybenvej 2, Høll

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HøllMedian pris/m² for villa i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 13.995 kr/m² × 126 m².1.763.370 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.730.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 17, Høll 7080 Børkop	120 m²	156 m	09-09-2026	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Hybenvej 13, Høll 7080 Børkop	142 m²	121 m	05-03-2025	1.487.500 kr.	10.475 kr./m²
Hybenvej 6, Høll 7080 Børkop	148 m²	67 m	30-07-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Hybenvej 4, Høll 7080 Børkop	216 m²	42 m	29-10-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Lyngbakkevej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	132 m²	192 m	07-07-2024	2.120.000 kr.	16.061 kr./m²
Elmevej 11, Høll 7080 Børkop	118 m²	144 m	04-11-2025	1.370.000 kr.	11.610 kr./m²
Stadsvej 10, Mørkholt 7080 Børkop	132 m²	625 m	20-04-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Arnoldsvej 8, Høll 7080 Børkop	128 m²	906 m	27-04-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Jakobsvej 13, Høll 7080 Børkop	130 m²	786 m	22-07-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Hyldevej 7, Høll 7080 Børkop	144 m²	186 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu