Menu
For mæglere Log ind
Ladelundvej 1

Prisvurdering · 6650 Brørup

Ladelundvej 1

Villa · 228 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1965. Beliggende i Brørup (6650). Udbydes aktuelt til 1.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1965

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.199 kr/m².1.728.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.507 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.600.000 kr / Estimat: 2.422.019 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1965Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladelundvej 20
6650 Brørup		118 m²230 m29-07-2026685.000 kr.5.805 kr./m²
Nygade 36
6650 Brørup		227 m²494 m17-07-20241.665.000 kr.7.335 kr./m²
Vestervang 80
6650 Brørup		228 m²807 m13-08-20243.025.000 kr.13.268 kr./m²
Elmevej 19
6650 Brørup		232 m²876 m06-06-20241.550.000 kr.6.681 kr./m²
Vesterled 140
6650 Brørup		242 m²638 m28-04-20242.100.000 kr.8.678 kr./m²
Skovvej 38
6650 Brørup		208 m²559 m24-02-20241.662.500 kr.7.993 kr./m²
Byvænget 2
6650 Brørup		215 m²858 m05-10-20251.550.000 kr.7.209 kr./m²
Lundskovvej 4
6650 Brørup		205 m²664 m05-03-20251.400.000 kr.6.829 kr./m²
Lundskovvej 14
6650 Brørup		205 m²851 m14-05-20251.850.000 kr.9.024 kr./m²
Granvej 4
6650 Brørup		196 m²644 m30-11-20231.797.000 kr.9.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden