Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 23, Fensmark

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 121 m².1.989.361 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden mar. 2017
199k919k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.225.000 kr.31. jul. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.010.304 kr.Markedet · 1992532.037 kr.Markedet · 1993451.451 kr.Markedet · 1994535.667 kr.Markedet · 1995529.496 kr.Markedet · 1996520.784 kr.Markedet · 1997714.989 kr.Markedet · 1998633.556 kr.Markedet · 1999647.229 kr.Markedet · 2000970.178 kr.Markedet · 2001842.160 kr.Markedet · 2002957.957 kr.Markedet · 2003831.512 kr.Markedet · 2004929.280 kr.Markedet · 2005819.291 kr.Markedet · 20061.176.362 kr.Markedet · 20071.512.500 kr.Markedet · 20081.699.445 kr.Markedet · 20091.237.951 kr.Markedet · 20101.145.023 kr.Markedet · 2011963.160 kr.Markedet · 20121.377.464 kr.Markedet · 20131.260.457 kr.Markedet · 2014930.732 kr.Markedet · 20151.720.862 kr.Markedet · 20161.029.831 kr.Markedet · 20171.278.728 kr.Markedet · 20181.247.389 kr.Markedet · 20191.292.885 kr.Markedet · 20201.350.965 kr.Markedet · 20211.493.261 kr.Markedet · 20221.705.011 kr.Markedet · 20231.686.014 kr.Markedet · 20241.551.341 kr.Markedet · 20251.798.181 kr.Markedet · 20262.013.440 kr.Markedet · 20271.883.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²68 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Flintevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		159 m²48 m28-05-20263.125.000 kr.19.654 kr./m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²296 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²268 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²277 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²651 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²560 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Egevej 15
4684 Holmegaard		122 m²629 m11-08-20261.598.000 kr.13.098 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²785 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²653 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden