Aspevej 44, Brøndum

Fritidshus · 89 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 89 m².1.335.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.591.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,79 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspevej 94, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	104 m	16-10-2025	1.570.000 kr.	17.841 kr./m²
Aspevej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	93 m²	97 m	04-12-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Aspevej 86, Brøndum 9690 Fjerritslev	105 m²	165 m	31-12-2026	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Aspevej 86, Brøndum 9690 Fjerritslev	105 m²	165 m	14-08-2026	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Aspevej 108, Brøndum 9690 Fjerritslev	111 m²	217 m	31-03-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Aspevej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	126 m²	226 m	30-03-2024	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Ahornvej 43, Brøndum 9690 Fjerritslev	89 m²	365 m	02-04-2025	1.385.000 kr.	15.562 kr./m²
Ahornvej 38, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	280 m	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²
Poppelvej 20, Brøndum 9690 Fjerritslev	90 m²	523 m	02-03-2025	1.430.000 kr.	15.889 kr./m²
Ahornvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	92 m²	415 m	15-06-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu