Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Karen Brands Vej 89

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.210 kr/m².2.164.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 10.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1979-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.140.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden nov. 2017
180k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2017860.000 kr.30. jun. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.140.080 kr.Markedet · 1992581.724 kr.Markedet · 1993686.268 kr.Markedet · 1994635.184 kr.Markedet · 1995875.754 kr.Markedet · 19961.090.386 kr.Markedet · 1997663.102 kr.Markedet · 1998232.848 kr.Markedet · 19991.238.886 kr.Markedet · 2000226.512 kr.Markedet · 20011.009.008 kr.Markedet · 2002766.458 kr.Markedet · 2003963.666 kr.Markedet · 2004839.124 kr.Markedet · 20051.275.318 kr.Markedet · 2006843.282 kr.Markedet · 20071.143.648 kr.Markedet · 2008843.282 kr.Markedet · 20091.264.230 kr.Markedet · 2010415.404 kr.Markedet · 20111.394.712 kr.Markedet · 20121.148.400 kr.Markedet · 20131.257.894 kr.Markedet · 2014517.176 kr.Markedet · 20151.464.606 kr.Markedet · 2016988.218 kr.Markedet · 20171.188.000 kr.Markedet · 20181.461.834 kr.Markedet · 20191.393.722 kr.Markedet · 20201.952.478 kr.Markedet · 20212.161.170 kr.Markedet · 20221.633.896 kr.Markedet · 20232.053.854 kr.Markedet · 20242.065.932 kr.Markedet · 20253.193.542 kr.Markedet · 20261.861.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg
860.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte860.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Brands Vej 81
6960 Hvide Sande		150 m²93 m25-09-20241.125.000 kr.7.500 kr./m²
Karen Brands Vej 150
6960 Hvide Sande		130 m²305 m19-07-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Karen Brands Vej 75
6960 Hvide Sande		102 m²59 m15-11-20231.175.000 kr.11.520 kr./m²
Vestergade 13
6960 Hvide Sande		207 m²1,9 km02-04-20241.898.000 kr.9.169 kr./m²
Tværvej 4
6960 Hvide Sande		170 m²1,4 km29-09-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 21
6960 Hvide Sande		169 m²1,6 km30-06-20264.498.000 kr.26.615 kr./m²
Østergade 21
6960 Hvide Sande		169 m²1,6 km12-05-20264.498.000 kr.26.615 kr./m²
Ringen 11
6960 Hvide Sande		159 m²1,2 km27-07-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Nørregade 20A
6960 Hvide Sande		195 m²2,9 km27-05-20251.530.000 kr.7.846 kr./m²
Nørregade 9
6960 Hvide Sande		213 m²2,7 km02-12-20251.600.000 kr.7.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden