Strandlystvej 6, Landerslev Strand

Fritidshus · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 89 m².1.808.302 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.580.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 615.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017aug.Ejerskifte615.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1978majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 29, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	100 m²	375 m	09-08-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Strandlystvej 5 3630 Jægerspris	73 m²	34 m	13-10-2026	1.287.500 kr.	17.637 kr./m²
Strandlystvej 23, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	58 m²	271 m	23-01-2026	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Strandlystvej 10, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	163 m²	82 m	26-10-2025	2.435.000 kr.	14.939 kr./m²
Strandgaardsvej 24, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	110 m	22-09-2024	1.555.000 kr.	17.670 kr./m²
Saturnvej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	89 m²	594 m	07-10-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Stranddyssen 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	91 m²	486 m	17-12-2023	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	239 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Dråbyvej 160, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	606 m	14-05-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fjordvej 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	95 m²	364 m	08-11-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu