Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Blommevangen 2, st. th, Smørumnedre

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2109 m²
Bebygget areal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i st. thMedian pris/m² for ejerlejlighed i st. th (2765, sidste 24 mdr.): 29.421 kr/m² × 95 m².2.794.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.152.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,66 pct. siden mar. 2021
411k3,0M5,5M8,1M10,6M19921997200120052009201320172021202530. mar. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat3.152.244 kr.Markedet · 1992410.875 kr.Markedet · 1993661.580 kr.Markedet · 1994590.710 kr.Markedet · 19951.668.200 kr.Markedet · 1997758.005 kr.Markedet · 1998836.950 kr.Markedet · 1999477.090 kr.Markedet · 20001.090.505 kr.Markedet · 20011.109.885 kr.Markedet · 20021.238.135 kr.Markedet · 20031.185.030 kr.Markedet · 20041.211.250 kr.Markedet · 20051.535.295 kr.Markedet · 20062.031.480 kr.Markedet · 20071.961.845 kr.Markedet · 20081.698.125 kr.Markedet · 20091.516.200 kr.Markedet · 20101.357.170 kr.Markedet · 20112.035.755 kr.Markedet · 20121.314.705 kr.Markedet · 20131.508.125 kr.Markedet · 20141.514.110 kr.Markedet · 20151.400.015 kr.Markedet · 20162.247.795 kr.Markedet · 20172.083.920 kr.Markedet · 20182.159.065 kr.Markedet · 20192.167.140 kr.Markedet · 20202.392.480 kr.Markedet · 20212.455.560 kr.Markedet · 20222.425.920 kr.Markedet · 20232.205.330 kr.Markedet · 20242.472.185 kr.Markedet · 20252.712.535 kr.Markedet · 20263.341.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevangen 2, 1. th, Smørumnedre
2765 Smørum		95 m²0 m01-12-20252.895.000 kr.30.474 kr./m²
Blommevangen 1, st. th, Smørumnedre
2765 Smørum		95 m²37 m07-04-20242.270.000 kr.23.895 kr./m²
Blommevangen 11, 2. th, Smørumnedre
2765 Smørum		95 m²77 m07-06-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Blommevangen 10, 1. th.
2765 Smørum		96 m²52 m20-09-20263.425.000 kr.35.677 kr./m²
Blommevangen 10, 1. th.
2765 Smørum		96 m²52 m14-08-20263.425.000 kr.35.677 kr./m²
Blommevangen 10, 1. th.
2765 Smørum		96 m²52 m03-07-20252.500.000 kr.26.042 kr./m²
Blommevangen 9, 2. th, Smørumnedre
2765 Smørum		96 m²64 m06-11-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²
Blommevangen 9, st. th, Smørumnedre
2765 Smørum		96 m²64 m20-03-20252.695.000 kr.28.073 kr./m²
Blommevangen 15, 2. th.
2765 Smørum		96 m²94 m27-05-20263.250.000 kr.33.854 kr./m²
Blommevangen 3, 2. tv.
2765 Smørum		80 m²52 m04-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden