Menu
For mæglere Log ind
Algade 19, 1. 3.
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Algade 19, 1. 3.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Skælskør (4230). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1162 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
272 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.648 kr/m².1.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 11.308 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.296 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.103.952 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.019.784 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 49A, 1. tv
4230 Skælskør		99 m²193 m09-03-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²0 m23-09-2026895.000 kr.9.835 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²0 m03-10-2023840.000 kr.9.231 kr./m²
Algade 41, 1.
4230 Skælskør		120 m²135 m28-01-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Algade 23A, 1.
4230 Skælskør		139 m²40 m09-04-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Algade 23B
4230 Skælskør		59 m²44 m09-04-20252.050.000 kr.34.746 kr./m²
Algade 9, 1. th
4230 Skælskør		160 m²81 m25-06-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Algade 8, 1.
4230 Skælskør		175 m²59 m18-01-20251.925.000 kr.11.000 kr./m²
Algade 47D, 2.
4230 Skælskør		183 m²170 m16-10-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv
4230 Skælskør		105 m²218 m25-06-20241.105.000 kr.10.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden