Brårupparken 74, 7800 Skive — Rækkehus · 123 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 468 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Skive (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 468 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².1.552.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupparken gns: 6.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.964 kr/m²-41,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.350.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2025nov.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupparken 35 7800 Skive	202 m²	106 m	05-01-2026	1.050.000 kr.	5.198 kr./m²
Brårupparken 6 7800 Skive	240 m²	204 m	16-12-2025	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Hjaltesvej 2B 7800 Skive	135 m²	845 m	23-09-2026	2.420.000 kr.	17.926 kr./m²
Thomsensgade 20B 7800 Skive	114 m²	2,8 km	01-10-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Brårupvej 178 7800 Skive	176 m²	374 m	23-09-2024	1.200.000 kr.	6.818 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	4,1 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Nattergalevej 8 7800 Skive	134 m²	3,6 km	15-09-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Vindevej 13C 7800 Skive	100 m²	3,2 km	15-02-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	3,2 km	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Holstebrovej 9B 7800 Skive	82 m²	2,8 km	04-03-2024	790.000 kr.	9.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu