Menu
For mæglere Log ind
Grågårdevej 13
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Grågårdevej 13

Landejendom · 209 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2023. Beliggende i Kjellerup (8620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2023

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
969 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.568 kr/m².7.815.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.870.426 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 4.870.426 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²1,8 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²1,3 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²2,1 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²1,6 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²2,8 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²2,9 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²3,7 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²1,6 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²1,9 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²2,6 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden