Sandsgårdsvej 16

Villa · 185 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.635 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.417 kr/m².948.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.567.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,26 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1982mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dammen 5 7673 Harboøre	187 m²	407 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	445 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Vandværksvej 35 7673 Harboøre	188 m²	482 m	27-02-2024	915.000 kr.	4.867 kr./m²
Grønnevej 3 7673 Harboøre	176 m²	395 m	04-06-2025	920.000 kr.	5.227 kr./m²
Violvej 5 7673 Harboøre	177 m²	654 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	5.650 kr./m²
Lærkegade 23 7673 Harboøre	178 m²	813 m	15-08-2024	840.000 kr.	4.719 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	568 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	701 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²
Gajsgårdsvej 80 7673 Harboøre	172 m²	1,1 km	28-06-2025	1.030.000 kr.	5.988 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	631 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu