Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1720 København V

Sønder Boulevard 43, 5. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (1720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1195 m²
Bebygget areal
239 m²
Erhvervsareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.790 kr/m².7.682.915 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 69.010 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 1720-snit 92.496 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.569.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,62 pct. siden maj 2021
631k3,1M5,5M7,9M10,4M199220022005200820112014201720202023202631. maj 20215.795.000 kr.I dag · vores estimat7.569.295 kr.Markedet · 1992631.442 kr.Markedet · 1997672.782 kr.Markedet · 2001966.614 kr.Markedet · 20022.251.970 kr.Markedet · 20032.118.092 kr.Markedet · 20042.157.842 kr.Markedet · 20052.846.312 kr.Markedet · 20062.115.760 kr.Markedet · 20073.710.000 kr.Markedet · 20084.297.346 kr.Markedet · 20092.115.548 kr.Markedet · 20102.700.032 kr.Markedet · 20113.090.006 kr.Markedet · 20122.485.806 kr.Markedet · 20133.074.000 kr.Markedet · 20143.288.544 kr.Markedet · 20154.050.684 kr.Markedet · 20164.389.354 kr.Markedet · 20175.246.470 kr.Markedet · 20185.338.478 kr.Markedet · 20194.959.952 kr.Markedet · 20205.184.778 kr.Markedet · 20216.150.544 kr.Markedet · 20227.432.826 kr.Markedet · 20236.550.694 kr.Markedet · 20246.435.684 kr.Markedet · 20258.429.650 kr.Markedet · 202610.353.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.569.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Boulevard 36, 2. th
1720 København V		109 m²47 m04-06-20258.400.000 kr.77.064 kr./m²
Sønder Boulevard 36, st. tv
1720 København V		109 m²47 m08-03-20255.800.000 kr.53.211 kr./m²
Sønder Boulevard 34, 4. th
1720 København V		113 m²53 m28-08-20257.650.000 kr.67.699 kr./m²
Sønder Boulevard 60, 4.
1720 København V		101 m²205 m02-07-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 2. th
1720 København V		118 m²102 m06-09-202510.695.000 kr.90.636 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 3. th
1720 København V		118 m²102 m11-09-20246.500.000 kr.55.085 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 1. th
1720 København V		92 m²91 m10-11-20257.295.000 kr.79.293 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 2. th
1720 København V		92 m²91 m31-07-20257.800.000 kr.84.783 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 3. th
1720 København V		92 m²91 m11-03-20257.675.000 kr.83.424 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 4. th
1720 København V		92 m²91 m09-02-20258.314.159 kr.90.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1720

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden