Menu
For mæglere Log ind
Hasselvænget 22
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Hasselvænget 22

Villa · 188 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Asnæs (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.792 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 13.146 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden jan. 2027
141k814k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20272.575.000 kr.I dag · vores estimat2.316.041 kr.Markedet · 1992745.608 kr.Markedet · 1993911.988 kr.Markedet · 1994849.008 kr.Markedet · 1995935.112 kr.Markedet · 1996892.060 kr.Markedet · 19971.265.428 kr.Markedet · 1998888.676 kr.Markedet · 1999750.120 kr.Markedet · 2000462.292 kr.Markedet · 20011.279.904 kr.Markedet · 20021.723.584 kr.Markedet · 20031.543.292 kr.Markedet · 2004218.456 kr.Markedet · 20051.153.944 kr.Markedet · 20062.578.796 kr.Markedet · 20072.199.600 kr.Markedet · 20081.976.632 kr.Markedet · 20091.922.676 kr.Markedet · 20101.713.620 kr.Markedet · 20111.718.132 kr.Markedet · 20121.425.604 kr.Markedet · 20131.100.928 kr.Markedet · 20141.533.892 kr.Markedet · 20151.036.820 kr.Markedet · 20161.404.360 kr.Markedet · 20171.902.748 kr.Markedet · 20181.832.248 kr.Markedet · 20191.879.812 kr.Markedet · 20202.502.468 kr.Markedet · 20212.115.564 kr.Markedet · 20222.470.884 kr.Markedet · 20232.669.788 kr.Markedet · 20242.204.864 kr.Markedet · 20252.443.060 kr.Markedet · 20261.819.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2027 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1981Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 18
4550 Asnæs		171 m²42 m16-08-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Hasselvænget 1
4550 Asnæs		160 m²159 m08-12-20251.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hasselvænget 36
4550 Asnæs		151 m²87 m11-11-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²144 m11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²
Hasselvænget 16
4550 Asnæs		135 m²64 m19-01-20251.225.000 kr.9.074 kr./m²
Nøddevænget 1
4550 Asnæs		187 m²114 m20-06-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²44 m03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Elmebakken 10
4550 Asnæs		186 m²325 m01-07-20252.245.000 kr.12.070 kr./m²
Stærgårdsvangen 13
4550 Asnæs		185 m²316 m22-04-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Stærgårdsvangen 55
4550 Asnæs		171 m²207 m23-10-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden