Menu
For mæglere Log ind
Reventlowsvej 72, 3. tv.
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Reventlowsvej 72, 3. tv.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 380 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1932

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.248 kr/m².1.660.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 23.106 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.646.023 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.425.000 kr / Estimat: 2.098.659 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 47, 1. tv
5000 Odense C		58 m²178 m06-12-20251.500.000 kr.25.862 kr./m²
Reventlowsvej 70, 1. th.
5000 Odense C		66 m²12 m28-06-20261.726.001 kr.26.152 kr./m²
Reventlowsvej 70, 1. tv
5000 Odense C		66 m²12 m25-11-20241.695.000 kr.25.682 kr./m²
Reventlowsvej 70, st. th
5000 Odense C		66 m²12 m09-03-20241.465.000 kr.22.197 kr./m²
Reventlowsvej 77, st.
5000 Odense C		67 m²36 m17-08-20261.425.000 kr.21.269 kr./m²
Reventlowsvej 56, 2. tv
5000 Odense C		76 m²114 m19-02-20261.820.000 kr.23.947 kr./m²
Reventlowsvej 56, 3. tv
5000 Odense C		76 m²114 m29-06-20251.695.000 kr.22.303 kr./m²
Reventlowsvej 54, 2. th
5000 Odense C		78 m²129 m11-01-20261.895.000 kr.24.295 kr./m²
Reventlowsvej 54, st. tv
5000 Odense C		78 m²129 m25-02-20251.230.000 kr.15.769 kr./m²
Reventlowsvej 41, 1.
5000 Odense C		86 m²224 m25-10-20232.150.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden