Strandkrogen 52

Fritidshus · 77 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.787 kr/m².2.904.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.058.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 10 3120 Dronningmølle	66 m²	160 m	20-10-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Strandkrogen 6 3120 Dronningmølle	50 m²	196 m	30-03-2026	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	777 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	803 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	1,0 km	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	517 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	967 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	902 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	1,2 km	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	666 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu