Blåbærvangen 5, Jegum

Fritidshus · 87 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.665 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 87 m².1.335.624 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 227% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.508.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,65 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 275.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2018apr.Ejerskifte275.000 kr.
1981Bygget
1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvangen 6, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	27 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Blåbærvangen 3, Jegum 6840 Oksbøl	90 m²	60 m	09-04-2024	1.474.000 kr.	16.378 kr./m²
Blåbærvangen 18, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	73 m	18-08-2026	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Blåbærvangen 19, Jegum 6840 Oksbøl	91 m²	104 m	03-10-2025	1.748.000 kr.	19.209 kr./m²
Blåbærvangen 8, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	90 m	22-10-2024	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Blåbærvangen 22, Jegum 6840 Oksbøl	98 m²	48 m	13-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Blåbærvangen 26, Jegum 6840 Oksbøl	69 m²	104 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Blåbærvangen 1, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	128 m	12-08-2025	1.120.000 kr.	17.231 kr./m²
Blåbærvangen 11, Jegum 6840 Oksbøl	112 m²	158 m	14-10-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Blåbærvangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	121 m²	123 m	17-06-2025	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu