Engebækvej 10

Villa · 186 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 73.877 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 73877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.628 kr/m².2.541.200 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)73877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.635.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	4,0 km	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	4,0 km	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Sandfeldvej 40 7330 Brande	114 m²	1,0 km	23-07-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	3,5 km	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Ørbækvej 75 7330 Brande	184 m²	4,2 km	26-04-2024	1.870.000 kr.	10.163 kr./m²
Ørbækvej 87 7330 Brande	188 m²	4,2 km	08-07-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Nordlundvej 150 7330 Brande	190 m²	4,2 km	06-01-2026	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Sandfeldvej 76 7330 Brande	206 m²	3,6 km	09-11-2025	6.697.000 kr.	32.510 kr./m²
Tranevej 40 7330 Brande	179 m²	4,2 km	25-06-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Ørbækvej 85 7330 Brande	178 m²	4,2 km	23-06-2025	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu