Jordbærvej 5

Villa · 176 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1236 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.971 kr/m².2.362.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJordbærvej gns: 19.753 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+56,60 pct.
3Vores vurdering3.215.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2014Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	52 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	274 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Dybdalsvej 20 8641 Sorring	175 m²	649 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	604 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	220 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Hjejlevej 51 8641 Sorring	184 m²	598 m	09-10-2023	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	502 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	579 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	310 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	379 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu