Dybdalsvej 20, 8641 Sorring — Villa · 175 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.703 kr/m².2.453.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.112.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	380 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	147 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	727 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Hjejlevej 51 8641 Sorring	184 m²	651 m	09-10-2023	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	429 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	619 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	500 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	808 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	146 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	437 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu