Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 63, 4. th.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 63, 4. th.

Ejerlejlighed · 275 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 275 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 14.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1908

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
2384 m²
Bebygget areal
492 m²
Erhvervsareal
412 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.679 kr/m².13.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.201 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.301.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 63, 4. th
2100 København Ø		275 m²0 m23-11-202312.100.000 kr.44.000 kr./m²
Strandvejen 63, 3. th
2100 København Ø		264 m²0 m05-08-202513.700.000 kr.51.894 kr./m²
Strandvejen 63, 3. tv
2100 København Ø		263 m²0 m01-08-202514.500.000 kr.55.133 kr./m²
Strandvejen 59, 3. tv
2100 København Ø		197 m²80 m31-07-20248.500.000 kr.43.147 kr./m²
Strandvejen 8, 2. th
2100 København Ø		143 m²99 m12-05-20258.325.000 kr.58.217 kr./m²
Østerbrogade 132, 1. tv
2100 København Ø		281 m²1,3 km18-06-202515.600.000 kr.55.516 kr./m²
Nyborggade 4, 2.
2100 København Ø		295 m²894 m09-09-202514.600.000 kr.49.492 kr./m²
Østerbrogade 110, 2.
2100 København Ø		264 m²1,6 km20-05-202516.185.000 kr.61.307 kr./m²
Østerbrogade 110, 4.
2100 København Ø		262 m²1,6 km06-09-202517.450.000 kr.66.603 kr./m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²1,7 km19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden