Menu
For mæglere Log ind
Tagensvej 77, 5. tv.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 77, 5. tv.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1902

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
2727 m²
Bebygget areal
545 m²
Erhvervsareal
474 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.549 kr/m².5.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 54.044 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.872.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 100, 5.
2200 København N		140 m²173 m18-12-20236.500.000 kr.46.429 kr./m²
Tagensvej 100, 3.
2200 København N		151 m²173 m13-03-20257.450.000 kr.49.338 kr./m²
Tagensvej 100, 2.
2200 København N		151 m²173 m28-10-20236.785.000 kr.44.934 kr./m²
Tagensvej 77, 1. th
2200 København N		102 m²0 m19-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Tagensvej 73, 3. tv
2200 København N		97 m²34 m05-02-20266.295.000 kr.64.897 kr./m²
Tagensvej 73, 4. tv
2200 København N		97 m²34 m07-11-20244.900.000 kr.50.515 kr./m²
Tagensvej 73, 5. tv
2200 København N		87 m²34 m20-12-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Tagensvej 75, 1. th
2200 København N		81 m²16 m21-10-20245.175.000 kr.63.889 kr./m²
Tagensvej 75, 3. th
2200 København N		81 m²16 m25-03-20244.350.000 kr.53.704 kr./m²
Tagensvej 96, 3. tv
2200 København N		80 m²113 m30-09-20244.195.000 kr.52.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden