Menu
For mæglere Log ind
Korsørgade 2, 1. 5.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 2, 1. 5.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1963

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
6198 m²
Bebygget areal
1033 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.258 kr/m².4.926.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.000 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.793.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 2, 2. 5
2100 København Ø		72 m²0 m19-03-20243.925.000 kr.54.514 kr./m²
Korsørgade 36, 2. tv
2100 København Ø		71 m²205 m01-12-20255.777.777 kr.81.377 kr./m²
Korsørgade 33, 2. tv
2100 København Ø		73 m²206 m04-02-20254.945.000 kr.67.740 kr./m²
Korsørgade 33, 4. tv
2100 København Ø		73 m²206 m18-08-20244.750.000 kr.65.068 kr./m²
Korsørgade 28, 5.
2100 København Ø		70 m²161 m04-12-20233.975.000 kr.56.786 kr./m²
Korsørgade 32, 3. tv
2100 København Ø		74 m²185 m23-04-20254.995.000 kr.67.500 kr./m²
Korsørgade 36, 5.
2100 København Ø		75 m²205 m18-01-20255.650.000 kr.75.333 kr./m²
Korsørgade 30, 5. th
2100 København Ø		68 m²174 m16-10-20256.200.000 kr.91.176 kr./m²
Korsørgade 31, 1. th
2100 København Ø		68 m²192 m27-04-20254.300.000 kr.63.235 kr./m²
Korsørgade 31, 4. th
2100 København Ø		68 m²192 m02-12-20244.750.000 kr.69.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden