Menu
For mæglere Log ind
P. Knudsens Gade 16, 2. tv.
C

Prisvurdering · 2450 København SV

P. Knudsens Gade 16, 2. tv.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i København SV (2450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1915

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
589 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.646 kr/m².4.818.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 45.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 70.899 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.766.725 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Knudsens Gade 14, 2. tv
2450 København SV		62 m²15 m07-09-20252.850.000 kr.45.968 kr./m²
Johan Kellers Vej 63, 3. tv.
2450 København SV		81 m²151 m23-09-20264.995.000 kr.61.667 kr./m²
Mozartsvej 7, 2. tv
2450 København SV		80 m²574 m23-10-20255.100.000 kr.63.750 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13C, 6. tv
2450 København SV		78 m²382 m04-06-20245.500.000 kr.70.513 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 13B, 6. tv
2450 København SV		78 m²383 m25-01-20244.850.000 kr.62.179 kr./m²
Teglholmsgade 8A, 2. th
2450 København SV		78 m²496 m19-11-20255.350.000 kr.68.590 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 5, 2. th
2450 København SV		77 m²413 m06-09-20255.202.000 kr.67.558 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 5, 3. th
2450 København SV		77 m²413 m09-12-20244.215.000 kr.54.740 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 3, 3. th.
2450 København SV		77 m²419 m01-07-20265.525.000 kr.71.753 kr./m²
A.C. Meyers Vænge 1, 6. th
2450 København SV		77 m²424 m01-09-20254.600.000 kr.59.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden