Menu
For mæglere Log ind
Drejøgade 26F, 2. 204.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 26F, 2. 204.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², grund på 357 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1974

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
14316 m²
Bebygget areal
2502 m²
Erhvervsareal
3563 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.554 kr/m².2.669.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 56.230 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.885.958 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.022.254 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 26F, 3. 304
2100 København Ø		44 m²0 m12-08-20252.700.000 kr.61.364 kr./m²
Drejøgade 26F, 6. 601
2100 København Ø		44 m²0 m16-07-20252.995.000 kr.68.068 kr./m²
Drejøgade 26A, 2. 201
2100 København Ø		44 m²100 m12-02-20252.425.000 kr.55.114 kr./m²
Drejøgade 26A, 4. 401
2100 København Ø		44 m²100 m10-10-20232.350.000 kr.53.409 kr./m²
Drejøgade 26F, 1. 102
2100 København Ø		43 m²0 m20-01-20262.955.000 kr.68.721 kr./m²
Drejøgade 26F, 4. 405
2100 København Ø		43 m²0 m20-10-20252.650.000 kr.61.628 kr./m²
Drejøgade 26F, 5. 507
2100 København Ø		46 m²0 m20-01-20263.350.000 kr.72.826 kr./m²
Drejøgade 26F, 4. 407
2100 København Ø		46 m²0 m23-09-20252.750.000 kr.59.783 kr./m²
Drejøgade 35, st. 2
2100 København Ø		47 m²70 m10-03-20252.275.000 kr.48.404 kr./m²
Drejøgade 26C, st. 4
2100 København Ø		40 m²54 m23-09-20242.249.000 kr.56.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden