Menu
For mæglere Log ind
Nordre Frihavnsgade 24, 4. 2.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 24, 4. 2.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 452 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.990.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1976

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2299 m²
Bebygget areal
1383 m²
Erhvervsareal
2451 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.976 kr/m².5.509.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 64.620 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.632.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		70 m²47 m01-04-20245.437.000 kr.77.671 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15, 3. th
2100 København Ø		78 m²77 m04-02-20255.610.000 kr.71.923 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 100A, 2. th
2100 København Ø		57 m²622 m17-04-20253.600.000 kr.63.158 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 57, 3. tv
2100 København Ø		78 m²283 m21-01-20255.886.000 kr.75.462 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 4. tv
2100 København Ø		78 m²326 m14-04-20256.100.000 kr.78.205 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 2. tv
2100 København Ø		78 m²326 m08-07-20245.400.000 kr.69.231 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 55, 2. th
2100 København Ø		79 m²269 m21-01-20267.250.000 kr.91.772 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 55, 3. th
2100 København Ø		79 m²269 m17-12-20235.495.000 kr.69.557 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 100B, 2. tv
2100 København Ø		55 m²631 m23-07-20254.198.000 kr.76.327 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 55, 4. tv
2100 København Ø		80 m²269 m15-03-20256.116.000 kr.76.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden