Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

A V Jensensvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.520 kr/m².5.354.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.835.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden sep. 2025
751k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat5.835.937 kr.Markedet · 1992840.640 kr.Markedet · 1993751.396 kr.Markedet · 1994976.652 kr.Markedet · 1995972.656 kr.Markedet · 19961.103.636 kr.Markedet · 19971.147.592 kr.Markedet · 19981.569.540 kr.Markedet · 19991.514.780 kr.Markedet · 20001.660.264 kr.Markedet · 20011.819.216 kr.Markedet · 20021.811.224 kr.Markedet · 20032.220.000 kr.Markedet · 20042.094.940 kr.Markedet · 20052.285.712 kr.Markedet · 20063.180.964 kr.Markedet · 20073.058.716 kr.Markedet · 20083.040.956 kr.Markedet · 20092.383.836 kr.Markedet · 20102.243.532 kr.Markedet · 20112.483.884 kr.Markedet · 20122.138.452 kr.Markedet · 20132.498.684 kr.Markedet · 20142.362.672 kr.Markedet · 20152.665.776 kr.Markedet · 20162.801.048 kr.Markedet · 20172.934.988 kr.Markedet · 20183.140.708 kr.Markedet · 20193.260.588 kr.Markedet · 20203.501.236 kr.Markedet · 20213.942.572 kr.Markedet · 20224.432.748 kr.Markedet · 20233.594.328 kr.Markedet · 20243.932.804 kr.Markedet · 20254.292.888 kr.Markedet · 20264.568.168 kr.Markedet · 20274.958.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.835.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A V Jensensvej 3
2670 Greve		172 m²89 m27-11-20256.750.000 kr.39.244 kr./m²
Digevej 12
2670 Greve		151 m²176 m27-09-20256.200.000 kr.41.060 kr./m²
Plantagevej 11
2670 Greve		141 m²115 m02-07-20255.700.000 kr.40.426 kr./m²
Dyssevej 6
2670 Greve		149 m²595 m17-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Valdemarsvej 9
2670 Greve		145 m²488 m18-05-20267.195.000 kr.49.621 kr./m²
Lillevej 2
2670 Greve		153 m²554 m24-09-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Vibevej 4
2670 Greve		137 m²332 m26-06-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Axel Meiersvej 20
2670 Greve		150 m²835 m07-09-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A
2670 Greve		145 m²838 m18-02-20264.600.000 kr.31.724 kr./m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²209 m24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden