Menu
For mæglere Log ind
Grønhøj Strandvej 156

Prisvurdering · 9480 Løkken

Grønhøj Strandvej 156

Fritidshus · 96 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Løkken (9480). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.602 kr/m².3.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøj gns: 21.001 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.252 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.972 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 1.666.930 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,26 pct. siden apr. 2023
255k757k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.465.000 kr.I dag · vores estimat2.259.972 kr.Markedet · 1992298.752 kr.Markedet · 1993393.888 kr.Markedet · 1994284.736 kr.Markedet · 1995261.408 kr.Markedet · 1996546.624 kr.Markedet · 1997799.968 kr.Markedet · 1998386.784 kr.Markedet · 1999630.720 kr.Markedet · 2000561.984 kr.Markedet · 2001792.864 kr.Markedet · 2002890.784 kr.Markedet · 2003759.360 kr.Markedet · 2004733.440 kr.Markedet · 20051.234.272 kr.Markedet · 20061.484.544 kr.Markedet · 20071.026.240 kr.Markedet · 20081.796.544 kr.Markedet · 20091.415.424 kr.Markedet · 2010720.000 kr.Markedet · 20111.238.688 kr.Markedet · 20121.378.560 kr.Markedet · 20131.208.928 kr.Markedet · 20141.492.128 kr.Markedet · 2015812.352 kr.Markedet · 20161.065.024 kr.Markedet · 20171.378.176 kr.Markedet · 20181.032.960 kr.Markedet · 20191.100.928 kr.Markedet · 20201.375.680 kr.Markedet · 20211.611.168 kr.Markedet · 20221.937.280 kr.Markedet · 20231.866.624 kr.Markedet · 20241.904.256 kr.Markedet · 20252.109.984 kr.Markedet · 20262.086.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup
9480 Løkken		86 m²271 m16-01-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup
9480 Løkken		108 m²240 m12-07-20244.800.000 kr.44.444 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup
9480 Løkken		137 m²79 m10-08-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup
9480 Løkken		95 m²293 m22-04-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj
9480 Løkken		96 m²493 m13-02-20254.450.000 kr.46.354 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup
9480 Løkken		93 m²453 m10-03-20251.770.000 kr.19.032 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj
9480 Løkken		91 m²316 m09-01-20253.725.000 kr.40.934 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup
9480 Løkken		95 m²723 m22-04-20244.795.000 kr.50.474 kr./m²
Lenesvej 7
9480 Løkken		93 m²700 m28-01-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Mathildevej 13, Grønhøj
9480 Løkken		90 m²502 m11-07-20242.335.000 kr.25.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden