Østervej 28

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.075 kr/m².2.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 10.264 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-35,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.092.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,58 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	62 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Søvej 6 4673 Rødvig Stevns	136 m²	504 m	03-10-2023	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	508 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	513 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	656 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	250 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	636 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	673 m	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Markskellet 22 4673 Rødvig Stevns	126 m²	293 m	23-09-2025	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	697 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu