Hirseager 11

Villa · 109 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.780 kr/m².2.642.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirseager gns: 19.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.460.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.350.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.350.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	104 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	157 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	172 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Plantagevej 2 7120 Vejle Øst	108 m²	295 m	26-08-2024	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	250 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	397 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	769 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	360 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	460 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Pogevangen 4 7120 Vejle Øst	110 m²	1000 m	14-11-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu